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Bauplan Details

Bauteil Entwicklung - Miete

Die Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung der Büros:

  • Fassade: EG Pfosten-Riegel-Fassade aus Aluminium, OG teilweise Lochfassade; ab dem 1. OG in den Höfen 2 und 3 bzw. ab dem 2. OG Hof 1 vorgehängter Screen aus vertikalen Aluminiumlamellen
  • Fenster: Dreifach-Isolierverglasung
  • Außenliegender Sonnenschutz mit Einzelraumsteuerung bzw. Sonnenschutzverglasung
  • Aufzug: barrierefrei, Kapazität für bis zu 8 Personen
  • Raumhöhen: EG 3,0 m, OG 2,60 m (Flurbereich 2,50 m)
  • 400 kg/m2 Nutzlast über EG
  • Kühlung mittels Splitgeräten und Einzelraumsteuerung
  • Verkabelung: KAT7/RJ45 inkl. Rangierverteiler mit zugehörigen Patchpanels, passiv ohne aktive Komponenten
  • Teppichböden in den Büros (Farbauswahl möglich), Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
  • Beleuchtung: in abgehängte Decken integrierte LED-Leuchten, WC s mit Präsenzmeldern
  • Anschlüsse für Teeküche vorhanden
  • 157 bauteileigene Parkplätze sowie 139 Kunden- und Besucherstellplätze
  • Ausstattung der Gewerbeflächen : Edelrohbau – nutzerspezifischer Ausbau möglich
  • HWB 20 /fGEE 0,74*

EG  | Gewerbefläche Riegel 1

227,20 m²
205,70 m²
173,30 m²

Exemplarische Darstellung

@kadawittfeldarchitektur

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Riegel 1  | 3.-6.OG Gesamtlösung

ca. 400 m²

Exemplarische Darstellung

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Riegel 1  | 3.-6.OG 2-Teilung

220,70 m²
ca. 180 m²

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Riegel 2 & 3  | 1.OG

705,60 m²
661,10 m²

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Riegel 2  | 2.OG 2-Teilung

295,10 m²
410,50 m²

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Riegel 2  | 3.OG Gesamtlösung

514,90 m²

Exemplarische Darstellung

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Riegel 2  | 3.OG 2-Teilung

299 m²
215,90 m²

Exemplarische Darstellung

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Riegel 3  | 2.OG 2-Teilung

404,80 m²
256,30 m²

Exemplarische Darstellung

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Riegel 3  | 3.OG Gesamtlösung

576,90 m²

Exemplarische Darstellung

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Riegel 3  | 3.OG 2-Teilung

414,30 m²
162,60 m²

Exemplarische Darstellung

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